В России увеличился спрос на жилье. Стоит ли вкладываться в недвижимость? Разбор «Сирены»
Скупать квартиры россияне бросились на фоне повышения ключевой ставки. Эксперты из риэлторских агентств фиксируют увеличение спроса с июля-августа. В первой половине августа он достиг рекордных значений за последний год.
По мнению риэлторов, россияне опасаются дальнейшего снижения доступности ипотеки и предпочитают ускориться с решением о покупке собственного жилья.
Однако многие годы в России вложение средств в недвижимость считалось выгодной инвестицией. Якобы со временем квартиры только дорожают, поэтому это — способ приумножить свое состояние. Финансовый консультант Максим Кривелевич рассказал «Сирене», что растущая цена на жилье — обманка, а вкладывать средства лучше в ценные бумаги:
«В целом квадратные метры ждет снижение цены — стоимость будет падать из-за инфляции. А цена номинальная, формальная, может быть даже вырастет. То есть, если все подорожало на 15%, а купленная вами квартира на 3%, то вы не можете быть по-настоящему довольным. Использование недвижимости, как объекта инвестирования — это не норма, это — исключение. Для инвестирования есть финансовые инструменты: ценные бумаги, депозиты. А недвижимость — это то место, где можно повесить занавески, поставить чайник и жить в свое удовольствие».
@news_sirena