В Германии резко вырос спрос на ипотеку
В декабре 2024 года жители ФРГ заключили с банками ипотечные кредитные договоры на 17 млрд евро - это на 40% больше, чем годом ранее. Таким образом закончился спад на немецком рынке ипотечного кредитования, начавшийся летом 2022 года, пишет экономический обозреватель DW Андрей Гурков. Нынешний подъем в Германии, как и во всей еврозоне, вызван снижающейся процентной ставкой по ипотеке. До весны 2022 года она была на беспрецедентно низком уровне, около 1%. Но из-за вторжения РФ в Украину и энергетического кризиса произошел всплеск инфляции, для борьбы с которым ЕЦБ пришлось поднимать ключевую ставку.
За ней, разумеется, выросла и ипотечная, и к осени 2023 ипотеку в ФРГ можно было взять в среднем под 4,23% годовых. Для привыкших к сверхдешевой ипотеке немцев это стало шоком, многие отложили планы купить недвижимость. Но уже больше полугода ЕЦБ снижает ставки, так как темпы инфляции в еврозоне замедлились. Поэтому европейцы могут исходить из того, что в 2025 году ипотечные кредиты будут дешеветь. В Германии десятилетняя ссуда на покупку жилья стоит сейчас в среднем 3,43%.
Подробнее о том, время ли сейчас брать ипотеку в Германии, читайте в материале DW.
@dwglavnoe